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空置房0 是按物业费的全款计算还是怎么计算
根据相关规定，业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，并可以按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
空置房不用交物业费？2026年民法典新规，物业费一律这么交！
相关新规明确定调：2026年起，物业费的收缴规则将统一规范，空置房的物业费一律不能再“随便来”，到底怎么交？咱们本期一点点说清楚。
空置房物业费怎么交？交多少？住建部门权威答复！
虽然法律规定空置房也需要交物业费，但一些地方也出台了相应的减免政策。以襄阳为例，襄阳市出台了《关于襄阳市区住宅前期物业服务收费标准及相关问题的通知》，规定对房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主承担70%的物业服务费。
空置房物业费缴纳规定详解：房子买了一直没住需要交物业 . . .
文章详细解答了空置房是否需要缴纳物业费的问题，引用民法典944条规定和实际案例说明业主必须缴纳物业费，同时提供了协商减免和出租抵费的实用建议，帮助业主正确处理物业费问题。
小区空置房的物业费应如何计算和收取-法律知识｜律图
导读：业主对空置六个月以上或长期未充分利用的空闲物业，按70%缴纳物业费，需提供书面证明；须按合同约定支付正常使用物业的费用，如另有协议则遵照其规定；新建成未售出或交付的物业，由建设单位支付相应费用。
房屋空置房如何算物业费
房屋空置房的物业费计算方式主要依据相关的物业管理法规及物业服务合同的约定。以下是关于空置房物业费计算的具体分析：
空置房法律规定怎样交物业费-法律知识|华律网
房屋空置期间，物业费用依照物业体系约定全数计算。若双方约定有其他事项，则从其约定。如小区内存在尚未完工建筑物，可向物业公司申请打折，优惠额度为规定标准的15%至30%。在过户完成后尚未实际入住或利用的空置房屋，经物业服务企业书面确认同意，可按标准的70%支付物业费用。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
空置房交全款物业费？政策有明确说法，别被忽悠
若房屋空置，业主只需承担固定成本1 2元㎡，加上少量公摊能耗，实际缴费应在1 3-1 4元㎡，即130-140元月，而非全额200元——这也是多数地方政策“减免20%-50%”的底层逻辑。 1 查地方政策：登录当地住建局官网（如“济南市住房和城乡建设局”），搜索“物业服务收费管理办法”，找到空置房减免的具体条款，截图留存； 2 备齐证明材料：准备“空置证明”——未装修的提供开发商交房通知书+水电表读数为0的缴费记录；已装修未入住的提供装修完工证明+近3个月水电缴费记录（月均用量低于5度可证明未入住）； 3 主动协商或维权：带着政策文件和证明找物业协商，签订《空置房物业费减免协议》；若物业拒绝，可向当地住建局物业科投诉（全国统一投诉电话12345转接），或凭材料向法院起诉。